大家好我是舒嬢嬢，最近经常跟网友互怼。

不知道是被暴涨的房价搞得有点慌张，还是因为自己又大了一岁，别人已经不再叫我美女而是叫我，诶诶诶，那个大姐。

很多网友来问我：“舒大神，你是专业人士，你觉得德阳的房价还得不得涨。”

如果我真的能预测一个城市的房价，那么应该就不会坐在这里给各位写稿子了。

更甚之还有很多人在文章下方留言，说你们德阳房帮帮就是德阳房价的幕后推手。

（马赛克都懒得给）

没想到我还有这个本事，我何德何能让德阳的房价从昨年到今年翻番？所以遇到此类回复，我一般都会怒怼回去。人穷脾气大应该就是说的我这种人。

高房价的坏处，你听了很多，甚至还感同身受，这也很好理解——人们总是对痛苦的东西、负面的东西记忆更加深刻，而对享用的东西、正面的东西则觉得理当如此，本来就该这样。

在这里只想说德阳房帮帮仅仅是资讯的搬运工，并非创造者，我们从不贩卖焦虑。有政策了，我们告诉你。有楼盘开盘了，我们告诉你。这个月德阳卖了好多套房子，我们告诉你。仅此而已。

最近觉得德阳楼市不仅打了鸡血，估计还吃了春药。有网友给我说，兽兽叫他去交钱买房，一通电话就问你选好大的户型，说不要就没了，产品都懒得给你介绍。这样的流氓式卖房，真心让购房者心寒。想劝各位刚需一句，就算房价涨得来不起，买房也要保持理性，脚踏实地。

都说三四线城市的购房者，听话又有钱。

特别是刚需客像是群狼，头狼往哪里走，后面的就往哪里走。

最近中介又开始作妖，很多购房网友在群里疯狂转发，配文中还带有一丝恐慌。我相信很多刚需族当下就乱了手脚，是不是真的再不买房首付就要涨到45%了？

舒嬢嬢建议，没有任何文件支撑的无脑转发，你都可以选择让流言在你这里停止。

（截止发稿，都没有看到任何官方验证）

那天有网友在群里说了一段话。他的观点认为：那些还没有拿到预售就开始收钱的楼盘，肯定很翘，质量肯定好。相对那些价格便宜的楼盘，肯定品质不行，千万别去买！

Whatfuck?!!!!!!!

一个楼盘定价会基于很多原因，可能品质不错，却因为位置是硬伤，故而价格偏低；可能这个区域就他一个楼盘有房子，但是品质一般，价格就上天。

就像某区县现在多的房子，算是德阳+的市场下的一股清流。自住的话也可以选择，但是如果觉得是抄底买入投资的好机会，那么我只想说你太天真了。不好意思，我说话就是这么直接。

最近很多网友说某某楼盘已经内部认购完了，早就没有房源了。然后就急吼吼的上车，仅凭兽兽的两言三语就认定了自己买到的一定是宇宙中心，交了一大堆钱变成了手中一张拿都拿不稳的收据。结果房子还没修，去工地上一看还是黄土一片，吹吹风或许还能闻到未来房子的味道。

投资客我暂且不评论，他们的眼光当然比你我更加犀利。这里我想想说，作为刚需，房价越涨越应该保持应有的理性，人生如此险恶，但内心一定要静若处子！因为资金游戏你玩不起，买到恰恰角角你熬不起。

地理位置你要考虑到，周边配套你要考虑到，开发商实力更加要考虑到。还有重要的一点，大家可以







































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