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丽水梁悦集合资金信托计划（第二期）

基本信息

发行机构：光大信托

发行时间：-12-04至

发行规模：万

产品期限：12月

投资门槛：万

预期收益：8.5%-9%

投资方式：股权投资

投资领域：房地产

资金运用用于受让中梁地产集团设立的SPV公司%股权并增资，增资完成后向项目公司梁悦置业进行股权投资。风险控制

1、梁锦置业远期股权购买，信托存续期，梁锦置业远期购买信托计划持有的spv公司%股权；

2、差额补足：中梁地产集团及梁悦置业提供差额补足；

3、抵押担保：梁悦置业以名下项目地块提供抵押担保，抵押率59.17%；

4、质押担保：梁锦置业持有的梁悦置业剩余30%股权提供质押担保；

5、资金监管：梁悦置业在我司指定银行开立资金监管账户，加签我司人员预留印鉴，信托资金受托支付，全部用于本项目开发包括归还股东借款，支付项目用款须提供相应合同、发票，确保信托资金用于指定用途；

6、项目销售回款沉淀：项目实行销售提留，项目公司销售资金监管账户我司保留实时查询权；项目销售回款提留金额需归集至我司指定的项目公司回款账户，该账户预留我司印鉴并保管复核U盾。

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阳光城丽景湾1号集合资金信托计划（第四期）

基本信息

发行机构：西部信托

发行时间：-12-04至

发行规模：万

产品期限：15月

投资门槛：万

预期收益：8.5%-9%

投资方式：信托贷款

投资领域：房地产

资金运用

信托资金以贷款的形式发放给恩平康盛，用于阳光城丽景湾项目一期、二期的开发建设。

风险控制

1、第一还款来源为“丽景湾项目一期、二期”的销售收入本项目可实现销售收入万元，实现净利润万元。该项目地理位置优越、销售前景较好，该项目自身还款来源较为可靠；

2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持；

3、为抵押物的处置收入，本项目抵押物估值为.00万元，抵押率为42.85%。

3金成2号私募投资基金第3期基本信息

发行机构：易顺成基金

发行时间：-12-04至

发行规模：万

产品期限：12月

投资门槛：万

预期收益：9.6%

投资方式：权益投资

投资领域：工商企业

资金运用

用于认购深业物流在前海股权中心发行的5.1亿元和6.6亿元两笔可转债。

风险控制

1.3.亿股前海人寿保险股份有限公司股权进行质押增信并以最近一个会计年度账面净资产计算质押股权价值，当质押率超过%，基金管理人可要求融资人无条件回购其发行的全部债券；

2.认购可转债后，基金管理人将密切







































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