↑↑点击上方蓝字把我们置顶/设为星标吧一起在职场中精进、成长~最近在后台和文章的留言区，很多朋友都在催稿：“就就，你上次说给我们分享基金相关的文章，怎么还没写好！”我来了，我真的来了。这篇文章也写了挺久，想用通俗易懂的文字和大家讲清楚基金，也想给大家推荐一些实用的技巧，所以一直拖到了今天。今天的文章值得大家收藏起来，相信你一定会有收获。——就就很多读者朋友看了我写的理财文章后，很多人都跑去支付宝购买一些理财产品了。还有读者朋友私聊问我说，支付宝里面的一些基金收益都挺高的，问我投哪一个好。我让这位读者朋友千万别轻举妄动，因为这红色的数据，并不是指收益，而是指它这3个月的涨幅！收益和涨幅的区别还是很大的，所以大家一定要区分清楚，不要被支付宝给蒙蔽了。还有，我建议大家不要选择支付宝首页推荐的基金产品。你看它的这些数据又大又红，可能就很想去购买了。但是，请看清楚，支付宝用了灰色的字体写明，这是涨幅。这意味着，现在它都涨得那么高了，你现在买进去，能涨得了多少？最近写很多期理财的文章，很多读者说想要我聊聊基金。我说好。但是，老规矩，别问我拿鱼，千万不要问我哪个基金好。我只负责传道授业解惑，教你们建立正确的理财思维和底层逻辑。

01

我们为什么要跑赢通货膨胀前面写了多篇文章，有的教大家如何存钱，有的教大家如何让钱能保本，还有收益。其实前面提到的方法，都是跑不赢通货膨胀的，因为就就一直强调一点，想要跑赢通货膨胀，前提是你要有小鸡（本金）。我就知道你们兜里没什么钱（手动狗头）。好了，就就首先跟大家说说，为什么我们要跑赢通货膨胀。前面提过的7公式，大家还记得吗？7公式除了可以算复利，也可以算通货膨胀噢。给大家举个例子（理论上来说）：假如通货膨胀每年涨1%，7除以1等于6，然后6年后你的钱就变为资产的一半了。比如说你现在手头上有5w，理论上来说，6年后，你手头上的5w元，只剩下.5w的购买力了。这么一听，是不是觉得其实还是挺可怕的？其实，这还不是最可怕的，通货膨胀的速度快到你不敢想象。据克尔瑞广州数据显示，10年前，广州新建的商品房均价为元/平，至年房价涨价元，幅度高达97.01%。据报道，年人民币贬值的速度为16%，算上通货膨胀和汇率贬值，意味着年初的1w，现在只价值8.4k，已经买不起去年价值1万元的商品了。所以，如果你把钱放在余额宝、理财通、银行等等，这些风险特别稳，但是收益特别低的地方，那么理论上来说，你是会亏钱的。余额宝最近年利率跌破%了，4%的收益你们应该能做到吧，不然可白亏我前面教那么多了。假如你的钱钱收益是4%，但是以16%的速度贬值，那么你的钱还是会贬值1%，比如你有1w，贬值1%的话，只剩下8.8k了。就问你心不心痛？为什么我们要学理财，就算不能保证通货膨胀，至少也别让荷包里的钱贬值得太快嘛。当然，前面就就也提到过了，其实很多人都跑不赢通货膨胀，要想跑赢通货膨胀，只有一个最直接的办法，那就是投资自己。只有越舍得投资自己，提升自己的能力，得到的回报率才会远高于通货膨胀的速度。

0

前两天有个师妹找我聊买房子的事。她刚毕业的时候，她家人给她在小县城买了个90平方的房子，给了首付50w，还让她去贷款30w。她刚毕业那会，工资低，但是现在工作5年，工资还不错，存个5年能还完贷款了，问我要不要一次性还掉？因为每个月要还钱，总觉得很有压力，还完就可以一身轻松了。我建议她不要提早还，因为根据目前的情况来说，现在的通货膨胀的速度比房贷利息高太多了。买房贷款的利息是目前你能从银行贷出钱来最少的利息之一，而且是时长最久的一种贷款。比如说，你贷款每月还，30年后的，能跟现在的相比吗？就好像我亲戚年的时候买了一个房子，每个月还，之前是压力特别大，但是现在月还，都不费什么力气。所以，当你的贷款利率低于通胀率的时候，我建议，你不要把钱拿去还房贷，把钱拿去理财，或者看看手头上有没有好的收益项目。就拿我自己来说，我手上也有几套房子也在还月供，我手上也有钱还得起贷款。但是我不会拿我手上的钱去还贷款。因为我把手头上的钱放在公司搞新项目，一年的收益远远超过10%，对我来说，如果提高还房贷那就是亏了。所以，如果你的每年的收益，能大于房贷的利率，那么你的房贷，对于你来说，就是好负债。什么是好负债？好负债就是能够带来钱生钱，获得更高收益的，是在未来给自己带来更多收入或者减少更多成本的。比如说，我从银行贷款万，年利息为6%。但我把这笔钱拿去搞一个项目年收益超过10%，那么这万的负债就是我的好负债。

03

相信大家都知道复利的力量了。假如我们的资产收益，年利率1%，那么6年后，我们的资产就翻一番。同理，假如我们的资产收益，年利率6%，那么我们要等到1年，资产就可以翻一番。比如说(理论上来说哈)，我们手头上有1w，年利率为1%，6年后我们就有w了，但是如果年利率仅为6%的时候，我们要1年后才有w。所以，大家明白了为什么就就其实很推荐你们去学习理财了吧。理财是一个可以直接钱生钱的技能，也是变现最快的技能。国家还出台了政策，说以后要贯彻落实全民的财商教育。好了，可能有人不耐烦说：就就，不要BB了，赶紧告诉我怎样才能达到超过高收益。其实如果按理财收益的话，无非就是三类：保证收益型、保本浮动收益型、非保本浮动收益型。保证收益型：就是保本保息类型。比如说我上期提到过的银行存款、储蓄式国债还有保证收益型的银行理财产品等。保本浮动收益型：就是保证本金，这种类型在结构性存款比较常见。当然，无论是支付宝里的稳健理财还是余额宝那些，都不是保本的。虽然它收益不高，但风险也很低。非保本浮动收益型：不保本不保息。到期可能会亏一笔钱，也可能大赚一笔，基金和股票就是其中两种。那你们可能想要问，就就，有没有收益比较高，又比较安全的类型呢？当然有。跟你们说基金之前，我一定能要再三跟你们强调一点。其实理财是由3个因素构成的：流动性、收益性、安全性，不能三者都兼得。我让我助理画了个图，让你们更加直观地明白其中的利弊关系。

如果你不满足于之前我们所说的存款和理财产品而又愿意承担一定风险，那投资基金或者你可以考虑操作的。

由于基金的种类非常多，即使是场外的基金，因为基金的类型和投资方向的不同，收益和风险都有较大的区别。

但是根据过往的数据来看，场外的基金在长时间的持有和定投下，获得的收益率也是相当可观的。

基金定投，真的没任何风险吗？当然有，但是你可以通过拉长时间的投资期限，来抚平收益的风险波动。基金定投5—10年，风险比较低，而且收益比较高，甚至可能跑赢通货膨胀。在这里，就就推荐大家看看银行螺丝钉写的《指数基金投资指南》和《定投10年财务自由》。当然，买基金一定要注意分散性投资，鸡蛋不要放同一个篮子里。而且，千万不要觉得理财可以一夜暴富，空手套白狼不是我们凡人能做的事情，我们要做的是让时间陪我们慢慢变富。那么，挑选基金需要注意哪些事项？就就在这里直接引用《小狗钱钱》的原话了：1、基金应该至少有10年历史。假如它在这么长时间内一直有丰厚的利润，那我们可以认为，未来它也会运作良好。、应该选择大型的跨国股票基金。这种基金在世界各地购买股票，以此分散风险，所以十分安全。3、对基金的走势图进行比较。我们应该观察在过去10年间哪些基金的年终利润最好。

04

不知道你们的爸妈会不会相信支付宝之类的平台，反正我老妈是不相信的，而且她只相信银行。其实长辈都有一种求稳的心理，我也能明白。现在很多新闻都在报道，很多市民在

转载请注明:http://www.zhengkairui.com/dhljz/95510.html