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德阳，有几条重要的线路，泰山路、庐山路、龙泉山路，华山路、天山路。还有一条更重要的河流，绵远河，我们习惯性的称为旌湖。还有重要的一环，就是一环路，南边是嘉陵江路，北边是青衣江路，它们都是一环路的重要路段。

德阳沿着这条旌湖向南北而建，北边，已经越过青衣江路，开启了旌东新区的建设；南边也越过了嘉陵江路，开启了旌南新区的发展。

旌南新区，便是我们今天要讲的话题，而其中最为关键的就是那个富有川味的地方——八角！

八角这两年有两件事很重要！

第一件，11月25日。

四川省人民政府同意德阳市旌阳区等5个县（市、区）部分乡镇行政区划调整。

其中，撤销工农街道，将其所属行政区域划归八角井街道管辖，八角井街道办事处驻金沙江路号。

工农村，老朋友了。

年前，原址除了是一个寺庙外，周边全是川西平原大坝的万顷良田。

年，三线建设一声号角，国家大跃进的战鼓擂响，建工部第一工程局3万余人从东北富拉尔基经“八千里路云和月”南下来到德阳，开始在德阳安营扎寨、奋斗创业，“二重”在宽阔的德阳城南的黑土地上安生立足，南来北往、亦工、亦农、亦商的人多了，白衣庵被正式命名为“工农村”这么个颇富“移民”特色的名字。

年11月25日后，工农村街道所属行政区域划归八角井街道管辖。

你也许有疑问，嗯？工农村街道为何为划归到八角井街道？就像你可能也想不明白城北街道为何要规划到孝感街道？Why？

八角的历史。

公元年蜀国君孟昶在此建皇庄，周围40里，内凿八角琉璃井多口，故名“皇庄八角井”。清嘉庆甲子年（年）开场立市，民国29年实行新县制，名八角乡。

年为八角人民公社。

年更名为八角井公社。

年3月，建立八角井乡人民政府。

年11月，撤乡建立八角井镇。

年8月，起由德阳经济技术开发区管委会成建制代管。

年6月，四川省人民政府批准德阳市旌阳区撤销八角井镇，设立八角井街道办事处。

历史的车轮滚滚向前，一切都为了更美好的明天。

第二件事：

年11月，德阳经开区八角片区整体城镇化改造(Ⅰ标段)PPP项目开工。

这是德阳经开区首个PPP项目，被列为年的省重点项目，该项目承担着优化景观布局、完善市政路网、提升城市品质等重大职能，对于优化德阳中心城区规划建设、推进德阳城市南进具有重大意义。

八角片区整体城镇改造(I标段)PPP项目，项目总投资11.58亿元，涉及道路6条、总长约14公里，建设年限为年—年，主要位于八角和原东河老场镇，是德阳城市重点拓展区域。工程项目包括庐山南路、宏山路、金沙江路西段、峨眉山路、利山路延伸段、林山路共六条。

八角，南距西南大都会成都40余公里，德阳南的脸面，不略施粉黛可不行。对接成都，成德同城，作为门户地带，当前还是发展滞后了一些。

年，这些事儿有了眉目。

去年德阳吾悦广场在建院旁落地，它对旌南新区的工农村以及八角，意义是非凡的。就像万达之于黄河片区以及旌东新区。

跨过嘉陵江桥以后，我们也看到了诸如大名城、万嘉国际社区、欢乐颂、众城剑桥郡这些楼盘的拔地而起，德阳已经向南迈过一环路在推进城市发展，加快城市化进程。未来，你一定会看到它的繁荣，城市发展一层一层推进，就像洋葱一层一层扒开才能看到真心。

不断进步，才会更加卓越。

01教育配套

去年，我们也曾扒过，在德阳吾悦广场的对面。有一个幼儿园，名曰经开区二幼。

它是祁连山路学校的一部分，位于泸沽湖路与祁连山路交会处东南角，项目总用地面积平方米（约84.4亩），其中一期即经开区第二幼儿园，幼儿园占地约15亩，建筑面积.73㎡。

而祁连山路学校是一个全日制学校，从幼儿园到高中一应俱全。它的二期，祁连山路学校二期（中小学）项目今年也有了一些消息。

建筑面积约4.22㎡，其中地上建筑面积约3.7万㎡（教学楼约1.9万㎡，综合楼约1万㎡，食堂和风雨操场建筑面积约㎡，宿舍建筑面积约㎡，，地下建筑（人防地下室）面积约㎡。

它将缓解城南沱江路小学的就学压力，同时丰富旌南新区的市政配套。预计开工时间为年底，具体时间坐等后续。盼望它的业主很多，工农村与八角各个社区的业主们无不期待。

02交通枢纽

德阳原来有两个汽车站，一个是城北汽车站，搬迁至城际北站旁；另一个是德阳老汽车站，年2月投入运营，屹立22年后，完成了它的使命光荣于年1月搬迁至德阳城南，年8月整体拆除，老汽车站消失在了人们的视线中。

搬迁至德阳城南后，它还是比较孤独的。至少和城北的四站合一比起来，形单影只。

年，八角公交总站项目来了，它以后不会再孤单。

该项目位于黔江街与燕山路交汇处西南角，占地面积.5平方米（约30亩），德阳裕兴公共交通有限责任公司已经于年11月1日取得《建设用地规划许可证》。

03商场配套

年，德阳首宗土地拍卖。

旌南新区保利国际城与敏捷东樾府旁的一宗60.71亩商服用地成交，起拍价75万/亩，成交价万/亩。拿下该宗地的是一位神秘自然人，豪爽斥金万元。

根据要求，购物中心应在交地后36个月内实现满铺开业！自主整体运营，自持时间不得少于10年！将为保利国际城与敏捷东樾府等周边大大小小十几二十个小区带来了一座不低于3万方的购物中心，以及不少于2万方的科研、办公、总部经济。

据悉，拿下该宗地的神秘大佬目前已经注册公司，四川锦晟鑫置业有限公司。

而就在这宗商服用地的隔壁，又一个项目渐渐的露出水面。保利国际城今年的项目较多，我们扒过的比如保利中央公园A/B区以及保利国际城翡丽湾C区。这个保利的新项目叫：保利和悦里。

有消息称保利和悦里含两栋建筑，内设面积约1.7万方的会议室、展览馆。

自柳梢堰湿地公园开放以后这片区的趋势越来越明朗，公园、商业、教育等等配套都不缺了。

04绵远河（八角段）生态绿道

旌湖，承载了德阳人的日常，茶余饭后都喜欢在旌湖边散步。随着城市的发展，旌湖沿岸的景观带也逐渐变得越来越长。目前，青衣江路以北的旌湖两岸也在打造之中，而南端也有了最新进展，绵远河（八角段）生态绿道，将接通嘉陵江桥与金沙江路路之间的道路。

涉及八角钢厂附近拆迁、燕山路、白云山路、怒江路、蓥华山路、峨眉山路。

八角钢厂，当年八角井镇一道璀璨耀眼的光芒。

八角井镇在中国的版图上微不足道，但它却创造了中国冶金史上的奇迹。

年，八角公社在一间破败的庙房里办起了第一家社办企业，它就是在全国乡镇企业中赫赫有名的德阳市钢铁厂的前身，八角公社朝阳铸造厂。

用4万元启动金，靠着一台七拼八凑肢体不全的Φ型轧机和27个农民的智慧与汗水，年轧钢生产能力吨，量少却意义重大，它毕竟迈出了德阳钢铁生产史的第一步。

图中空地就是八角钢厂搬迁后的样子。

经过不懈努力，八角钢厂的产品畅销全国20多个省，年就实现了产值6.34亿元，销售额6.89亿元,税后利润0.67亿元。和建厂初比起来，这简直就是天文数字。

荣誉接踵而来，先后荣获“中国家最大工业企业”，“92年四川乡镇企业市场份额百强企业第一名”“中国十大乡镇企业”等荣誉称号。

如今，八角虽然已经是街道办，但它依然有着德阳南大门工业重镇的称号。当城市化进程与八角相遇时，会擦出什么样的火花呢？当德阳南进与成德同城加速，八角会成为下一个热门片区吗？

八角，是时候展现真正的技术了。

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