德阳房价上涨，有两种人心特别慌。一种是没钱的人还没买房子，担心！还有一种是有闲钱的人，钱不断贬值。财富升值的速度，不是靠存款数字来增长，中国房地产40年已经证明，资产想要快速增值，不动产是最好的投资品。

但投资什么？这很关键！

炒房？就不要去了，分分钟当接盘侠。适合普通市民投资把玩的无外乎两种产品，写字楼或者商铺！哪种更好？

你肯定认为是商铺，其实不对。商铺普通人很难下手，毕竟1万多/㎡的价格，动辄上百万的总价不是谁都玩得起的，且铺子要看地段，养铺子需要时间。不是穿金戴银的土豪还是不要去碰为好。

而写字楼，不一样，具有立竿见影的效果！

比如说五洲广场·政商大厦的写字楼，总价低，买住宅的价格就能买写字楼。用住宅的总价买写字楼享受商铺的租金收益，这笔账，会算！

例：五洲广场·政商大厦85.9㎡的写字楼，按揭单价元/㎡总房款：；年收益（含税）7%：；月收益。

为什么说这个收益有保障呢？

1、德阳政务中心搬过去了，这是最大的利好；

2、经开区管委会也在五洲广场，这也是利好；

3、德阳第一家上市企业金路集团，盛隆发电、东方自控大集团在五洲；

4、长城华西银行、新华保险、长城基金等金融企业也在五洲；

这是已经在五洲广场的部分企业。

今年1月，德阳经开区城市推介会，正式拉开德阳新区建设大幕。3月29日，德阳经开区城市建设项目投资说明会又圆满举行。

此次投资说明会推出的项目包括近期将要实施的项目、近期启动项目和加快前期项目三大类12个项目，总投资.5亿元。

当前德阳经开区正加快城市南进步伐，倾力建设产城融合、功能配套、生态优美、绿色发展的德阳城市新区，新区建成后，将实现“一湖两江、两城四区”的城市空间结构和“一芯两核、三带多点”的城市生态布局，真正成为国家产城融合示范区、成都北部新城核心区、德阳经济增长新极核。

此次说明会巩固了德阳新区在成德同城化的桥头堡地位，同时也说明了城南是与成都接轨的重要门户，此次投资说明会圆满举行，又将会为城南招商引资更多企业入驻。

在成德同城化和城市向南发展的背景下，以及政务中心、经开区管委会等政务、大企业、上市企业、金融企业的入驻，已经将五洲广场·政商大厦的集群效应体现出来。随着这些项目的推进和未来趋势的发展，政商大厦的写字楼还有远大的升值空间，无论是租金还是售价，都有上涨的潜能。

在说明会上，我们还了解到未来德阳新区还会建设城市综合体项目。

城市综合体项目（一）：总投资约50亿元，用地规模约亩；

城市综合体项目（二）：总投资约30亿元，用地规模约亩；

汽车主题城市综合体：总投资约60亿元，建设用地规模约亩。

无论城市如何发展，以政务中心为圆心的五洲广场·政商大厦则地位不变，位居德阳新区高端服务聚集区，中央商务区，是德阳新区的地标建筑，也是巅峰代言，更是德阳写字楼的老大。

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