4月27日，朝鲜半岛迎来了历史性的一幕：韩国总统文在寅和朝鲜最高领导人金正恩的手紧紧地握在一起，让所有生活在东北亚的居民以及关心半岛局势的人们不禁动容。

笔者曾在韩国短暂居住，亦不乏韩国友人，因而更深知国家一统与走向繁荣在这个命运多舛又敢爱敢恨的民族心中是怎样的情愫。

▼朝韩领导人的历史性会晤

说起来，浙江省和韩国，无论是在土地面积（浙江省10.55万平方公里VS韩国9.9万平方公里）还是人口规模（浙江省万VS韩国万）都有着惊人的相似之处。不仅如此，笔者甚至还发现，两个经济体各自的核心城市——杭州和首尔在城市规划、产业布局、发展道路乃至历史机遇上都存在着太多不谋而合：

1、两座城市都从大江一侧发迹，且都在经济转型期将城市版图伸向江的对岸，并取得了成功。

2、年奥运会让首尔得以跻身世界城市之林前列，而年亚运会也将把杭州的“钱江时代”推向全新高潮。

3、盛会之后整个城市的国际定位、产业布局都将得到前所未有的提升。

恰巧我在两座城市都居住过，透过今日首尔，我想到了诸多关于杭州的后亚运时代！

千年屌丝终成“逆袭教科书”

历史上的韩国，犹如鲸鱼环伺下的鱼虾，从唐代的白村江战役到晚明的壬辰卫国战争，再到近代以来的甲午、抗日战争，始终摆脱不了沦为战场或惨遭殖民压迫的命运，而二十世纪中叶的 ，更是让这个国家从此一分为二。原因很简单——朝鲜半岛的战略位置太重要了，既是海洋国家西向进攻的第一块路基，又是大陆国家东向防御的最后一块盾牌！

▼历史上的中日两国：吃饭睡觉打朝鲜

（图片源自“混子哥”）

今天，韩国是经济与合作组织（OECD）成员国，年人均GDP高达美元，距美元俱乐部仅一步之遥，是世界银行和国际货币基金组织（IMF）认定的发达国家。稍稍翻看近半个世纪的经济史便不难发现，马歇尔计划之前的欧洲已然是世界的中心，日本在战后重建之前曾是何等张扬跋扈，至于伊拉克、叙利亚、利比里亚、波多黎各等都曾是美国试图用“外科手术”改造的经济体，但没有一个是成功的。放眼全球，只有韩国成了全世界唯一一个全盘复制美国模式而从瓦砾废墟走向康庄大道的国家，这一壮举，世称“汉江奇迹”。

▼汉江奇迹：年，谁曾在瓦砾废墟之上想到过今日首尔竟是这般景象？

▼首尔地铁线路示意图

▼年杭州地铁线路规划图

如韩剧？似贴吧？

关于首尔，你们都想错了

首尔，泡菜国…哦，不对，大韩民国首都，亦是朝鲜半岛第一大城市。对于韩国人来说，这座城市是bug级别的存在，作为韩国唯一的超级大都市，尽管土地面积仅占国土的0.6%，却集聚着整个韩国四分之一的国内生产总值，同时，差不多每四个韩国人里就有一个生活在首尔都市圈。可以说，今天没有，将来也不会有一座讲朝鲜语的城市能在经济金融、科教文卫及其它社会资源上与首尔分庭抗礼。这一点，杭州感同身受。

近十几年来，由于韩国影视作品和流行音乐在亚洲范围内的广泛传播，首尔作为“韩流”文化的中心，也引起了国人的浓厚兴趣（但不可否认，萨德部署成为中韩文化交流的重要拐点）。坊间关于这座城市的看法，大致可分为两派，韩剧迷妹眼中的首尔印象大多来自于韩剧，那里意味着欧巴、小吃、美妆和时尚漂亮的衣服鞋子；实地去过首尔的人则往往在贴吧上大方吐槽这座城市与韩剧里的悬殊差异。对这两种看法，笔者均难以认同。

首先，从城建感官上来看，首尔能否赶得上我国的1.5线城市都要打个问号。站在整个国家的地标性建筑——大韩生命63大厦的观景台一眼望去，目光所及的范围不乏低矮老旧的建筑，仅在汝矣岛西南方向、锺路三街至清凉里方向和江南德黑兰路沿线等少许范围能看到连片的摩天大楼群。漫步在江北的核心区域——忠武路-首尔站-南大门-市厅-光化门一线，你很难将眼前的景象与韩剧里的光鲜亮丽对应起来。

就我个人短暂居住的主观体验来说，首尔城建给我最大的好感之处在于四通八达的地铁网络和市厅广场前可供市民任意坐踏、休闲嬉戏的草坪。要说高大上的地方，我能想得起来的大约仅剩铜雀区中央大学经国立显忠院到瑞草区霜草公园、江南区清潭洞、新沙洞以及松坡区蚕室这一带。

▼这里是首尔

▼这里也是首尔

第二，与国内相比，首尔的生活压力还要更大些，一般白领收入为1.5万到2.3万元人民币左右，年初首尔全市房屋均价为万人民币/33朝鲜坪（约99平方米），这是韩国计算、统计房价数据的通行办法，合元/平方米左右，请注意：如无特别说明，韩国住宅计算的是套内面积且精装修交付。也就是说，欧巴们一个月的工资是买不了一平米住宅的。

▼年12月首尔楼市版图

（计算公式：万韩元÷÷3.3X99≈万元/99平方米）

另外，首尔物价高昂世人皆知。主要体现在食品价格方面，即便网络上关于“韩国人吃不起肉”的论调可以视作无稽之谈，但不得不说，对吃货而言，韩国还是提供了太多可以吐槽的话佐料。不仅食品价格昂贵，而且种类偏少，诸多热带水果、蔬菜在韩国绝对是稀罕玩意。下图是笔者根据生活经历所整理的首尔部分物价列表供各位看官参考：

尽管物价不算便宜，笔者还是要指出一点，一切不谈恩格尔系数地指责高物价都是耍流氓，所以，不废话，看下图！

▼尽管韩国恩格尔系数更低，但食品多样性远不及中国

此外，衣服、鞋子、化妆品、手机等物品的价格低于国内15-40%，此处不再一一列举。

第三，欧巴和欧尼们无论在大街上、地铁里还是职场上，个顶个衣着笔挺、妆容精致，但加班的辛酸大家彼此彼此。这么说吧，在首尔时，无论今天去哪里玩，锺路也好，数码媒体城也罢，亦或是德黑兰路沿线，我回到位于永登浦的公寓都尽可能避免乘坐晚八点-九点的地铁。有人说，韩国只是账面上的发达国家，其实生活水准照欧美和澳洲比相去甚远，此话没错，因为韩国人真心是勤奋到家了，9-9-6是太多人的生活作息。

▼9-9-6的作息让韩国白领习以为常

简而言之，真正在韩国生活过便会发觉，你对这个国家的认识，既不会像韩剧里那般盲目美好，也不会相信国内喷子们所说的那般不堪。至于值得点赞的，更多的是韩国老百姓整体的文明礼貌和人情味，有时甚至不乏感人瞬间。

首尔杭州

惊人相似的东亚城市优等生

如前文所述，韩国和浙江省在土地面积和人口规模上大致相当，更巧合的是，两个经济体各自的龙头城市也有太多相似之处：汉江把首尔分为江南江北，钱塘江为杭州增添着灵动色彩。不仅如此，当我们将它们的城市规划和产业布局区块化对照后，两者之间的不谋而合就更是令人瞠目结舌。

▼六大热点板块住宅均价对比图

1首尔清溪川-光化门VS杭州南山路-清波门商圈

作为首尔市的核心区块，清溪川-光化门始终被视作古老首尔的象征，国人通过韩国电视剧和电影作品中频繁看到的世宗大王像与李舜臣将军像就矗立在光化门广场。无论是李氏朝鲜的政权中心——景福宫、昌德宫，还是现代韩国政府的行政中枢——青瓦台，甚至包括首尔市政厅、美国大使馆等重要政治单位，以及韩国《中央日报》、《朝鲜日报》等重要媒体机构，都座落在这方圆1-2公里范围的区域内。

除此之外，这一地区国际五星级酒店和百货公司鳞次栉比，由韩国前总统李明博出任首尔市长时大刀阔斧推动改造的清溪川更是犹如一条休闲娱乐长廊为市民喜闻乐见。用韩国话说，这片区域是整个大韩民国的“门面担当”——无论韩国本地居民还是来自五湖四海的国际游客，一年到头游人如织，这一点像极了杭州西湖附近的南山路-清波门一带。

讲到这里，我必须要指出，首尔和杭州在旅游业盈利模式上也有着非常相近的战略套路。“韩流”之于首尔恰似西湖之于杭州，均宛若磁石一般吸引游人纷至沓来。更重要的是，各自的“拳头产品”几乎不约而同地在“门槛处”选择免费提供服务来导入客群流量，并通过餐饮、交通、酒店、百货零售等众多第三方提供增值服务来实现旅游创收。

外贸依赖度颇高的韩国倾举国之力向海外推广“韩流”文化，已是不争的事实，并得到金大中总统之后的历届政府重视。在此仅举一例，年，由KBS（韩国广播公司）投拍的谍战剧《IRIS》就曾在距离青瓦台仅一步之遥的光化门广场取景，拍摄了全剧场面最为宏大的一场枪战爆破戏。如此的尺度并非哪个国家都能做到。

让我们欣慰的是，在这一点上，杭州目前做得也不差，西湖景区至南山路这一带的每处细节都被我们打磨得精益求精，也赢得了全国各地游客朋友的纷纷点赞，作为杭州市民，我们有理由为之骄傲。

▼南山路，民国范：杭州最富诗情画意的街道

▼清溪川现已成为首尔市民喜闻乐见的城市休闲长廊

2首尔明洞VS杭州龙翔桥商圈

特别是在“萨德”系统部署之前，韩国百姓为高举“韩流”大旗狂揽生意，招都想绝了！走在首尔著名的明洞商圈，你一定能感受到韩国人民扑面而来的友好情谊，“欢迎来到明洞”、“中国朋友享受全场五折起”、“本店可用







































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