0.1区位

子云湖片区位于德阳中心城区以东的龙泉山片区。规划范围约4.58平方公里。

0.2交通区位

[城际交通联系]

周边的城际交通如成绵高速、成绵高速扩容线（规划）、成都第三绕城高速、龙泉山旅游公路（规划）通过一环路、青衣江路等与子云湖片区直接联系。

[城市交通联系]

德阳市与子云湖片区主要是通过一环路、青衣江路联系。

[重要交通节点]

基地北侧一环路北沿线与凤翥路的路口节点，青衣江路与凤翥路的路口节点未来为片区重要的交通节点。

一、规划背景

德阳市国际健康谷是未来德阳市“东拓”发展的重点，南接成都北联绵阳，是未来德阳吸引城际旅游休闲人群的天府北花园。其中双东组团凭借良好的生态资源，未来将是旅游休闲、康养产业、高端居住、教育医疗等产业的重要载体。子云湖片区的地形地貌特征在健康

谷具有典型性，未来如何处理好城市建设与自然生态的关系，对整个健康谷都具备示范和指导意义。

二、子云湖片区特色认知

（1）水资源：基地内东林渠、45支渠两条渠南北向穿过；北邻华强湖，区域内包含子云湖、龙凤湖，坑塘密布。

（2）地势：三山夹两谷，山势蜿蜒，谷中有谷。

（3）交通：紧邻成绵高速、青衣江路、一环路；凤翥路贯穿南北，场地内车行体系有待完善；山地以及子云湖周边有不成体系的自然游步道。

三、子云湖片区发展目标与规划格局

3.1区域职能与特色

国际康养慢城——以康养产业为驱动力，形成康养产业功能链条，打造“商、居、旅”三位一体的国际康养慢城。

未来以“康养+”为核心，重点发展四大功能：健康养老、生态居住、休闲度假、会议接待等。

“蔓藤都市”

生态优先，构筑绿色基底；蔓藤生长，营建都市结构。

理念一：依托子云湖城市公园、龙凤城市公园，凤翥山生态廊道、45支渠生态廊道，塑造场地大生态格局，构建绿色基底；

理念二：以谷地中央道路为轴，串起山谷中各功能组团，形成贴合自然基底的城市空间结构。

3.2功能、空间及发展结构

规划区内总用地4.58平方公里，其中建设用地2.57平方公里，非建设用地2.01平方公里。

以子云湖及周边山林基质为片区内的生态绿核，各个功能片区组团化发展，形成“以绿为核、以谷为轴、组团生长”的规划结构。整体构建——“一核两轴三节点”规划结构。

规划区车行交通采用“主路+枝状路”的基本模式组织场地交通，以“窄路密网、顺应山地”为原则进行路网设计。慢行交通体系形成“一环、两纵、五横”的结构。

“两核两带”景观结构，以子云湖城市公园、龙凤城市公园为核，以凤翥山生态廊道、45支渠生态廊道为两条南北向景观带，共同构成片区景观结构。

四、规划实施导则

4.1城市设计通则

n建筑风貌控制导引建筑风格、建筑高度及体量、建筑色彩及材质控制、第五立面、广告招牌。

n道路和道路界面控制导引道路结构、道路界面、街道设施、绿化种植。

4.2城市设计分图则

建筑体量与限高、建筑立面、临街界面、街块建筑围合度、第五立面、建筑色彩及材质。

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德阳市双东组团核心区城市设计

简介

一、区位与特色

1.1区位

位于德阳市双东组团核心区，规划范围：1.7平方公里。

1.2特色

（1）水资源：寿丰河自然蜿蜒，汇景成湾。

（2）地势：谷地平缓，背山面水。

二、区域职能与规划格局

2.1区域职能

德阳双创产业先行示范区；

健康谷建设的领航形象区；

健康谷最具活力的核心区。

2.2空间功能结构

双创双东·三湾三谷

(1)“三湾”：沿水系布局区域公共功能

智慧湾——智慧之心+创业大厦+科技大厦+孵化大厦+会议中心；

创新湾——政务服务+市民服务+商业休闲；

共享湾——户外运动+健身+游憩交流。

(2)“三谷”据谷地布局产业功能

智慧谷——创新技术研发、教育科研配套；

创业谷——总部办公、科研、精英培训；

科技谷——金融投资、电子商务区、研发孵化。

(3)沿道路形成公共界面打造景观通廊联系周围资源

双创路——主题创新产业板块之间交流通道；

公共服务节点——沿双创路和景观廊道布局，小型交流交往节点；

寿丰河三湾公共服务中心；

多样化的滨水慢性系统。

三、规划实施导则

3.1实现生态+产业融合格局的控制导则

功能布局——沿水湾汇聚公共功能、据谷地布局产业功能；

总体形态控制——形态分区、高度分区、建筑体量控制；

城市风貌控制——建筑风格、建筑色彩、建筑屋顶、道路断面与

临街建筑界面、建筑环境。

3.2实现人+活动的动态格局的控制导则

公共交通——公交体系、公共停车、地块开口；

慢行系统——自行车、步行道、公共空间。

3.3三湾地块控制图则

END

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